86.0 m² omakotitalo - 3h(oh, mh, tkh), k, kph, s, wc, 2*kuisti, varasto - 164 000,00 €
Pöyrynkatu 11, Riihimäki

Söpöys 40-luvun lopulta! Tässä hyvin remontoitu pienehkö omakotitalo. Ihana oleskelupiha / oma tontti on 978 m2! Talossa mm. kaksi sisäänkäyntiä, kaksi wc:tä ja ihanat oleskelutilat kahdessa kerroksessa. Yläkerta oivallinen myös pelkästään makuuhuonekäyttöön! Tulipesät / ilmalämpöpumppu tuo säästöä sähkölaskuihin.



Myynti-ja esittelyt: Marika Kolehmainen / Kotiko LKV, 045 894 5955

 
Perustiedot
Sijainti:Riihimäki Tienhaara
Pöyrynkatu 11, 11310 Riihimäki
Tyyppi:omakotitalo
Omistusmuoto:omistusasunto
Velaton hinta:164 000,00 €
Hinta:164 000,00 €
Neliöhinta:1 906,98 € / m²
Vapautuminen:muu ehto
Rakennusvuosi:1948
Rakennusvuosi:1949
Käyttöönottovuosi:1949
Kuvaus:3h(oh, mh, tkh), k, kph, s, wc, 2*kuisti, varasto
Tilojen kuvaus:Yläkerrassa ns. välieteinen, kylmä kuisti sekä pääsy välikatolle. Alakerrassa kylmä kuisti sekä varasto. Alakerran takkahuone, jossa lautalattia
Pinta-ala:86.0 m²
Kokonaispinta-ala:86.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei perustu pinta-alaan. Nykyiset omistajat ovat ostaneet asuinrakennuksen 86 m2 tiedolla. Rakennusvalvonnan rekisterissä merkintä 59 m2 huoneistoala / käytettyä kerrosalaa ei voida vahvistaa. Ostajan on huomioitava mahdolliset muutokset pinta-alatiedoissa mikäli suunnittelee esim. lisärakentamista
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoa kunnosta:40-luvun lopun talo, osittain vanhaa / suositeltavaa korjattavaa. Paljon myös remontoitu ja ikäisekseen hyvässä kunnossa. Kuntotarkastettu syksyllä 2017
Kerros:1-2 / 2
Lisätiedot:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
 
Kustannukset
Muut:Sähkö kWh/v n. 14-15.000 (ilmlämpöpumppu asennettu n. vuosi sitten joten ei vielä näy em. lukemissa), puuta poltettu pakkasilla n. 3-4 krt/vko, roskiksen tyhjennys n. 7,5 euroa / kerta, kiinteistövero 170 euroa / vuosi
 
Tontti ja kaavoitukset
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:978 m²
Kaavoitustilanne:asemakaava
 
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit:2017/06 alakerran lattiat maalattu, 2016/06 kuistien ulkoseinät ja ikkunanpokat maalattu, 2012/06 saunan seinät ja lauteet vahattu, valaistus uusittu, kiuas vaihdettu, 2009/04-09 talon ulkopintojen rappausten korjaamien ja maalaus, tasoitettu ja laitettu välikangas ja uudet pihalaatat pihalle, 2009/01-02 uudet portaat asenettu(sisälle), pinnat viimeistelty ja maalattu/tapetoitu, kph-remontti(ala- ja yläkerta), alakerran kph, vesieristys, lattialämmitys, lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto maalattu, kääntyvä suihkuseinä, kalusteita uusittu, valaistusta uusitttu, saunan lattia laatoitettu. Yläkerran wc vesieristys, lattia laatoitettu, muut pinnat uusittu/maalattu, uusittu kalusteita, asennettu pesukoneliitäntä 2008/11-12 eristämis ja pintaremontti(alakertaan kipsilevyt, yläkertaan eristelevyt), alakerran takkahuoneen välikatto uusittu. Pienennetty porrasaukkoa, tuettu ala-ja yläkertaa ns. tukihirsillä, poistettu väliovia, suurennettu oviaukkoja, purettu vanha takka alakerrasta, 3 hormia penslattu(alakerran varaava-keittiön puuhella-yläkerran varaamaton), muurattu uusi takka, rapattu ja maalattu hormi yläkerrassa, uudet patterit asennettu kaikkialle, yläkerran välikatto eristetty, viemäri/putket jotka yhdistyvät alakerran kylpyhuoneen kautta kaupungin vesiverkostoon tontin rajalla; uusittu
 
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi:harja
Kate:konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:Sähkö, varaava takka, kevytkamina, ilmalämpöpumppu
 
Energiatodistus:On
Lisätietoja energiatodistuksesta:Energiatodistus on tilattu 08/2017. Luovutetaan ostajalle kun valmiina
 
Keittiö
Kuvaus:Kaunis vaalea keittiö, jossa maalattu lautalattia. Keittiössä jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka astianpesukoneelle, puuhella. Keittiön ikkunasta näkymä vehreälle takapihalle. Pääsy kuistille / ulos takapihalle
 
Pesutilat
Kuvaus:Alakerran kylpyhuoneessa lattiassa ja seinässä laatta. Lattialämmitys. suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi
 
Sauna
Kuvaus:Saunassa lattia laattaa, sähkökiuas, valaistus, lämminvesivaraaja lauteen alla
 
Oleskelutilat
Kuvaus:Ihanan valoisa olohuone, toisella puolella ikkunat kadulle päin ja toisella puolella takapihalle. Lattia lautaa ja seinissä maali
 
Makuuhuoneet
Kuvaus:Makuuhuoneessa lattiat lautaa ja seinissä maali/tapettia. Kevyt kamina makuuhuoneessa
 
Palvelut ja liikenneyhteydet